THINK ABOUT

「住宅ローンの考え方」
人生で最大の買い物は何か？
 
という質問に、家や土地と答える人がまだまだ多い。
 
答えは‘‘NO‘‘です。
 
家や土地は、どちらも不動産という呼び方になります。
その不動産の価格は確かに高額ですので、大きな買い物であることは間違いありません。
もし、不動産の購入費用を全て現金で支払いを済ませた場合…その場合は最大の買い物と言えるかもしれません。
 
一方で、住宅ローンを利用する場合は違ってきます。
 
つまりこう言うことです。
 
土地と建物で3,000万円必要であるとします。
現金であれば必要なお金は3,000万円のみです。
住宅ローンを利用する場合は、3,000万円を借りて且つ、その3,000万円に対して借入利息が発生します。
 
≪35年ローン 金利1.0％≫
で計算すると利息が約557万円
 
≪35年ローン 金利1.25％≫
で計算すると利息が約706万円
 
≪35年ローン 金利1.5％≫
で計算すると利息が約858万円
 
借りた3,000万円＋利息の合計が、不動産の取得に要した費用の合計となります。
つまり、人生最大の買い物は
 
住宅ローン
 
なのです。
同じ土地を購入して、同じ家を建てても、
 
 
◉どの金融機関で
◉どのローン商品を選んで
◉金利が何％で
◉何年かけて返済するのか
 
 
その結果
◉返さなければいけない利息がいくらになるのか
 
によって、人生のマネープランが大きく変わります。
土地と建物のことは、色々調べて考えたとしても、住宅ローンのことは誰かに任せて言われた通りにする…このような人は案外多いのではないでしょうか。

弊社では住宅ローンの選定や各種補助金手続きのサポートも実施しております。
標準仕様の建物がすでに高性能住宅となっておりますので、省エネ系の補助金にも追加工事無しで受け取っていただけます。

安心してご相談ください。