THINK ABOUT

土地を選ぶ際に地盤にも気をつけたほうがいいということをよく聞きます。
地盤について気をつける点、気になる工事費用などを現場監督の清水さんにインタビューしました。
 

Q.いい地盤かどうか見た目でわかるポイントを教えてください。
 

A.その土地の地面の表面がパッと見てしっかりしていても、いい地盤かどうかは見た目では判断できません。
家を建てる前に地盤調査を行い、その結果に対してどう対策をし、地盤改良するかが重要です。
 
 

Q.地盤調査はどのタイミングで行われるものですか？
 

A.一般的な流れは
土地を購入する（決める）→家のプランを決める（その土地のどこに家を建てるか）→地盤調査→地盤改良→着工
となります。
地盤調査で地盤改良の必要がないという結果が出ればそのまま着工となり、その分地盤改良の費用をカットできます。
 
 

Q.地盤調査や地盤改良はどのくらいの費用がかかりますか？
 

A.地盤調査は５万〜１０万。
地盤改良は、土地の大きさや工事内容によって大きく異なりますが、
おおよそ50〜100万前後になることが多いです。
 
 

Q.土地を購入する前に地盤がしっかりしているかを確認したいです
 

A.その土地が過去どんな土地だったかを調べましょう。
過去に田んぼだったり、川が近くにあったりすると軟弱な地盤の可能性があります。
 
 

地盤の強さは見た目ではわかりません。
地盤調査を行い、必要があれば地盤改良を行うことでしっかりした土地に安心して家を建てることができます。
土地を購入するときは地盤調査、地盤改良の費用も踏まえて購入する必要があるということですね。
 
 

Writer：広報　千村奈央